договор личного страхования контрольная работа договор личного страхования курсовая работа
Инвестиционные компании мсфо 2016 olympics
Некоммерческие интернет-версии. О компании и продуктах. Вакансии. Найти.  45D Документ "Инвестиционные организации: применение исключения из  << Поправка к МСФО (IFRS) 12 "Раскрытие информации об участии в других предприятиях".Инвестиционные компании: поправки относительно консолидации.  Свежие новости и акции. Когда ждать стандарт по лизингу 06.01.2016. Агентство по МСФО в цифрах: итоги-2015 04.01.2016.

МСФО 12 Раскрытие информации об инвестиция в компании. МСФО 13 Оценка по справедливой стоимости.  МСФО 40 Инвестиционное имущество. МСФО 41 Сельское хозяйство. МСФО для малых предприятий.

Инвестиционная недвижимост Понятие «инвестиционная недвижимость»
Инвестиционная недвижимость – земля или здание, либо часть здания, либо и то, и другое, находящиеся в распоряжении (собственника или арендатора по договору финансовой аренды) с целью:
получения арендных платежей по договору операционной аренды,
доходов от прироста стоимости капитала или того и другого,
Ключевым моментом при идентификации недвижимого имущества в качестве инвестиционной недвижимости является цель приобретения. Так, если земля или здание приобретаются с целью использования в процессе производства или предоставления товаров и услуг или для управленческих целей, то такое имущество классифицируется как основные средства и учитывается по МСФО (IAS) 16 ( недвижимость, занимаемая владельцем); если же целью приобретения выступает продажа в процессе ведения хозяйственной деятельности, то данные активы рассматриваются как товары и учитываются в соответствии с МСФО (IAS) 2.
Примерами объектов инвестиционной недвижимости являются:
земля, предназначенная для извлечения выгоды от повышения ее стоимости в долгосрочной перспективе, а не от ее продажи в краткосрочной перспективе;
земля, дальнейшее предназначение которой на отчетную дату пока не определено;
сооружение, находящееся в собственности организации (или по договору финансовой аренды) и предоставленное в аренду по одному или нескольким договорам операционной аренды; и
сооружение, не занятое в настоящее время, но предназначенное для сдачи в аренду по одному или нескольким договорам операционной аренды.
К числу активов, не являющихся инвестициями в недвижимость и на которые не распространяется действие МСФО 40, относятся:
объекты, предназначенные для продажи в ходе обычной хозяйственной деятельности, или объекты незавершенного строительства и реконструируемые объекты, предназначенные для продажи (учитываются в соответствии с МСФО (IAS) 2 «Запасы»);
недвижимость, занимаемая владельцем (отражается в отчетности согласно МСФО (IAS) 16 «Основные средства»),
объекты незавершенного строительства или реконструируемые объекты недвижимости по поручению третьих лиц (при меняются положения МСФО (IAS) 11 «Договоры строительного подряда»).
На практике может возникнуть ситуация когда один объект используется и как объект инвестиций в недвижимость, и как недвижимость занимаемая владельцем. МСФО (IAS) 40 предлагает следующее решение: если данные части объекта могут быть реализованы независимо друг от друга (или независимо переданы в финансовую аренду), то разные части должны учитываться как разные учетные объекты; если такое разделение невозможно, то объект может быть классифицирован как инвестиции в недвижимость только в случае, если незначительная его часть предназначена для производства или поставки товаров, оказания услуг или административных целей.

Обучение МСФО. ДипИФР (будни день). 14.01.2016.  Введение в Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО).  Инвестиционная недвижимость IAS 40: признание объектов инвестиционной недвижимости, формирование14 января 2016

Пример 1
Компания АВС специализируется на предоставлении офисных помещений по договорам операционной аренды. В текущем году приобретен бизнес-центр, площадью 6000 кв. м. Все офисные помещения бизнес-центра предназначены и сдаются арендаторам на условиях операционной аренды, за исключением трех помещений на первом этаже, общей площадью 200 кв. м., в которых находится отдел маркетинга компании АВС.
Если помещения, занимаемые АВС, и прочие помещения могут быть реализованы или сданы в финансовую аренду независимо друг от друга, то часть здания, предоставляемая в операционную аренду, должна учитываться как инвестиции в недвижимость в соответствии с МСФО (IAS) 40, а помещение в 200 кв. м. (представляющая собой недвижимость, занимаемую владельцем) учитывается как основное средство (МСФО (IAS) 16).
В то же время, учитывая, что доля недвижимости, занимаемой владельцем, незначительна 3,33% (200 кв. м. : 6 000 кв. м.), здание целиком может быть квалифицировано как объект инвестиций в недвижимость.
МСФО 40 указывает на то, что при идентификации инвестиций в недвижимость необходимо опираться на профессиональное суждение. Однако для соблюдения последовательности принимаемых решений и соответственно данных финансовой отчетности, компания должна разработать критерии для разграничения инвестиций в недвижимость и недвижимости, занимаемой владельцем, а также имущества предназначенного для продажи в ходе обычной хозяйственной деятельности. Информация о таких критериях подлежит обязательному раскрытию. Критерии признания инвестиционной недвижимости
Критерии признания инвестиционной недвижимости совпадают с общими критериями признания активов, предусмотренными Принципами составления и представления финансовой отчетности, а именно:
существует вероятность притока в организацию будущих экономических выгод, связанных с инвестиционной собственностью; и
можно достоверно оценить стоимость инвестиционной недвижимости. Первоначальная оценка инвестиционной недвижимости
Первоначальная стоимость инвестиционной недвижимости определяется исходя из фактических затрат на приобретение, т.е. себестоимости (сумма уплаченных денежных средств или их эквивалентов, или справедливая стоимость другого возмещения, переданного в счет оплаты стоимости актива на момент его приобретения или сооружения).

Документ "Инвестиционные организации (Поправки к Международному стандарту финансовой отчетности (IFRS) 10, Международному  КФО № 7 2015. Поправки к МСФО, принятые на территории России и вступающие в силу с 01 января 2016 года.

По аналогии с основными средствами, нематериальными активами в состав себестоимости помимо цены приобретения включаются любые прямые затраты. На величину первоначальной оценки инвестиционной недвижимости значительное влияние оказывает способ приобретения.
Пример 2.
25 марта 2005 г. организация «Расчет» приобрела земельный участок за 1 500 тыс. руб., поскольку предполагает, что через три года, когда рядом будет построен спортивный комплекс, стоимость земли значительно увеличится и ее можно будет продать в несколько раз дороже. Расходы за юридическое сопровождение сделки составили 50 тыс. руб., расходы полностью оплачены.
Первоначальная стоимость объекта инвестиционной недвижимости Показатель Сумма, тыс. руб. Сумма по договору купли-продажи земельного участка 1 000 Расходы на юридическое сопровождение 50 Первоначальная стоимость земельного участка 1 500 Учет инвестиционной недвижимости после первоначального признания
В соответствии с МСФО (IAS) 40 организация должна выбрать из двух моделей учета: по справедливой стоимости или по первоначальной стоимости. Важно отметить, что в отличие от международного стандарта МСФО (IAS) 16 «Основные средства», который допускается применение выбранной модели учета к группе объектов, выбранный метод учета согласно МСФО 40 должен применятся ко всем объектам инвестиционной недвижимости.
Модель учета по справедливой стоимости состоит в том, что последующее отражение объекта инвестиционной недвижимости в бухгалтерском балансе осуществляется по справедливой стоимости, при этом возникающая прибыль (убыток) от изменения балансовой стоимости относится на финансовый результат, т.е. признается непосредственно в отчете о прибылях и убытках.
Модель учета по первоначальной стоимости предполагает отражение объектов инвестиционной недвижимости (земли и/или зданий) в соответствии с МСФО (IAS) 16 по аналогичной модели, т.е. по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и убытков от обесценения, признанных согласно МСФО (IAS) 36 «Обесценение активов».
Основные характеристики моделей учета инвестиционной недвижимости
Показатель Модель учета
по справедливой стоимости Модель учета
по первоначальной стоимости Первоначальная оценка По фактическим затратам на приобретение Последующая оценка и учет Все объекты отражаются по справедливой стоимости, кроме исключительных случаев Все объекты отражаются по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения (модель учета по первоначальной стоимости по МСФО 16 «Основные средства») Отражение изменения справедливой стоимости Прибыль (убыток) от изменения справедливой стоимости относится на чистую прибыль или убыток за тот период, в котором они возникли, т.е. отражается в отчете о прибылях и убытках - Амортизация Амортизация не начисляется Амортизация начисляется также как по аналогичным основным средствам по МСФО 16 Исключения В исключительных случаях, когда не возможно определить справедливую стоимость для учета объектов инвестиционной недвижимости используется модель учет по первоначальной стоимости, ликвидационная стоимость принимается равной нулю - Обесценение Положения МСФО 36 не применяются (они уже выполнены, поскольку применяется учет по справедливой стоимости) Признаются убытки от обесценения в соответствии с МСФО 16 и МСФО 36 «Обесценение активов», включаемые в отчет о прибылях и убытках Дополнительное раскрытие В исключительных случаях, когда организация отражает объект инвестиционной недвижимости, используя основной метод учета МСФО 16, необходимо раскрывать дополнительную информацию, касающуюся разъяснения причин невозможности учета по справедливой стоимости В финансовой отчетности обязательно должна быть раскрыта информация о справедливой стоимости или причины, по которым она не может быть определена
Пример 3.
Дополним данные Примера 2. По результатам оценки, проведенной независимым оценщиком, рыночная стоимость земельного участка на 31.12.2005 составила 2000 тыс. руб. В ноябре 2006 г. после объявления о начале строительства в непосредственной близости с земельным участком завода по производству бытовой химии, стоимость земельного участка, начала снижаться и на 31.12.2006 достигла 1 400 тыс. руб.
Требуется отразить объект инвестиционной недвижимости в финансовой отчетности организации РАСЧЕТ за 2005 и 2005 гг. по 31.05.2005 в соответствии с:
а) моделью учета по справедливой стоимости;
б) моделью учета по первоначальной стоимости.
а) модель учета по справедливой стоимости
Выписка из финансовой отчетности организации «Расчет»
(600)
Бухгалтерские записи 31.12.2005 г.: отражено изменение справедливой стоимости земельного участка (2000 тыс. руб. – 15000 тыс. руб.)
Д-т сч. Инвестиционная недвижимость
500 тыс. руб. К-т сч. Доход от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости
500 тыс. руб.
31.12.2006г.: отражено изменение справедливой стоимости земельного участка (1400 тыс. руб

Применение МСФО участниками российского финансового рынка→15.02.2016 - 18.02.2016.  закона от 27 июля 2010 г. № 208-ФЗ «О консолидированной отчетности», согласно которым управляющие компании инвестиционных фондов, паевых


Так как в 2016 году рекомендуется (а, скорее всего, с 2017 г. при принятии федеральных  ПЕРЕХОД НА МСФО: — Переход российских организаций на учет по МСФО.  — Переоценка инвестиционной собственности по справедливой стоимости.Поправки к МСФО (IFRS) 10 "Консолидированная финансовая отчетность".  4B Материнское предприятие, являющееся инвестиционной организацией, не  для годовых периодов, начинающихся 1 января 2016 года или после этой даты.13 июля 2015

Изменения в МСФО (IFRS) 10 «Консолидированная финансовая отчетность», МСФО (IFRS) 12  Эти изменения поясняют, что инвестиционная организация обязана оценивать свои  Вынесение решения арбитрами планируется в конце июня 2016 года.15 января 2016


Оценка инвестиционной привлекательности компании с помощью показателя «Прибыль на акцию».  * Курс: Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО): базовый курс. 02.01.2016 — 06.01.2016.ГЛАВБУХ-ИНФО. Вторник 05 января 2016 г. МРОТ: Учетная ставка ЦБ  если компания применила МСФО для малых и средних предприятий и решила в  Для инвестиционной собственности предусмотрена модель оценки по справедливой

Газпром и Транснефть начнут выплачивать дивиденды, исходя из 35% чистой прибыли по МСФО только с 2016 г, т. е. по итогам работы в 2015 году.  Инициатором перевода компаний на базу расчета дивидендов с РСБУ на МСФО  Инвестиционные идеи.


В 2016 году при подготовке годовой отчетности по МСФО необходимо учесть поправки к МСФО.IFRS 10, МСФО.  МСФО.IAS 28. Если у компании-инвестора, не являющейся инвестиционной компанией, имеются инвестиции в ассоциированнуюНовые правила определения стоимости чистых активов инвестиционных фондов.  Сравниваемое положение. Новое регулирование (с 01.01.2016).  финансовой отчетности (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости» (далее – МСФО) [3] с

Согласно Поправкам к МСФО «Инвестиционные организации» компания, удовлетворяющая определению  14 января 2016 г. — Основные изменения законодательства с 2016 года и их поддержка в «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0).


управляющая аудиторской компанией «Бизнес-Студио».  Инвестиционная собственность первоначально учитывается в МСФО по фактической  08.02.2016 - 09.02.2016 МСФО: формирование и представление финансовой отчетности.1) документ Международных стандартов финансовой отчетности "Инвестиционные организации: применение исключения из требования о  Поправки к МСФО (IFRS) 10 "Консолидированная финансовая отчетность". 3 августа 2015

В “Синий том” МСФО 2016 войдут стандарты, обязательные к применению начиная с 1 января 2016 года (но  Инвестиционные организации: применение исключения по консолидации (обновления  09.07.07 Как российские компании занижают дивиденды.


Пользователям Задай вопрос - получи решение проблемы. Без троллинга и флуда. 06 Янв 2016, 04:39. Форум. Линейный.  Круглый стол «МСФО как инструмент повышения инвестиционной привлекательности компании». Поделиться темой.Круглый стол «МСФО как инструмент повышения инвестиционной привлекательности компании».  2016-03-01 — 2016-03-01. Третья национальная научно-практическая конференция «Внутренний контроль и аудит в России: новые перспективы и

07.04.2016. Концептуальные основы международных стандартов финансовой отчетности - «Концептуальные основы  Инвестиционное имущество МСФО (IAS) 40 – цель, определение, критерии признания, первоначальная оценка, переоценка14 января 2016


Если финансовая отчетность, подготовленная в соответствии с МСФО  Значительной проблемой может стать и аудит компаний, работающих по МСФО.  06.01.2016 Размещена статья: Основы аксиологической концепции менеджмента.Консолидированная финансовая отчетность по МСФО. Список аффилированных лиц.  Ноябрь 2016. День компаний энергетического сектора (групповая встреча). Организатор: ИК АТОН Место: Москва Участники от инвестиционного сообщества

Шесть мини-кейсов для проверки своих знаний. 01/2016. МСФО в схемах. Учет капитализации затрат по займам.  18 декабря 2014 года разработчик стандартов выпустил документ «Инвестиционные компании: использование исключений при


Так как в 2016 году рекомендуется (а, скорее всего, с 2017 г. при принятии федеральных стандартов  Переход российских организаций на учет по МСФО.  Освобождение материнской компании от составления консолидированной отчетности.МСФО (IFRS) 1 "Первое применение международных стандартов финансовой отчетности".  если организация перестает быть инвестиционной организацией, то данная организация должна учитывать инвестицию в дочернюю организацию в19 мая 2015

Меню