договор личного страхования контрольная работа договор личного страхования курсовая работа
Оценка производственного риска в строительстве
Оценка производственного риска в строительстве : диссертация  кандидата экономических наук : 08.00.28 Москва, 1997 136 c. : 61 98-8/192-9. Физическое описание: 136 стр.Результаты оценки неценовых рисков этапа строительства по объектам добычи нефти представлены диапазонами  в 2014 году ввод в эксплуатацию по добыче нефти скважин №№ 1ОПР, 2ОПР, 3ОПР (куст №12) и скважин №№ 4ОПР, 5ОПР, 6ОПР.25 августа 2014

СУОТ. Идентификация опасностей, оценка и контроль рисков. . Наименование документа: СТП 581-6.7-002-2006.  3.1. Безопасность - свобода от неприемлемого риска нанесения вреда. 3.2. Вредный производственный фактор

Статья опубликована в рамках:
XXXVI Международной научно-практической конференции «Экономика и современный менеджмент: теория и практика»(Россия, г. Новосибирск, 02 апреля 2014 г.)
Выходные данные сборника:
«Экономика и современный менеджмент: теория и практика»: сборник статей по материалам XXXVI международной научно-практической конференции. (02 апреля 2014 г.)
ОЦЕНКА РИСКОВ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Курьина Елена Борисовна
магистрант Сибирского государственного аэрокосмического университета, РФ, г. Красноярск
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
RISK ASSESSMENT OF INVESTMENT PROJECTS IN HOUSING CONSTRUCTION
Elena Kurina
Postgraduate student of Siberian State Aerospace University, Russia Krasnoyarsk
АННОТАЦИЯ
Рассматриваются классификация рисков инвестиционных проектов в жилищном строительстве, основные методы оценки инвестиционных рисков в жилищном строительстве, а также методы управления рисками.
ABSTRACT
In this article I consider risk classification of investment projects in housing construction, basic methods of risk assessment in housing construction and methods of risk management.
Ключевые слова: риск; инвестиционный проект; оценка рисков; жилищное строительство.
Keywords: risk; investment project; risk assessment; housing construction.
Инвестиционная деятельность всегда сопряжена с определенным набором рисков. Оценка рисков инвестиционных проектов в строительной сфере весьма сложна, поскольку строительство — процесс долгосрочный с наиболее отдаленным и трудно прогнозируемым результатом. В связи с неопределенностью будущих событий инвестор вынужден выявлять, измерять и управлять рисками инвестиционных проектов.
В основе рисков лежат такие два фактора, как вероятность и неопределенность. При этом вероятность характеризует возможность получения определенного конкретного результата, а неопределенность связана с неполнотой или неточностью информации об условиях реализации проекта, в том числе о связанных с ними затратах и результатах.
Применительно к инвестиционной деятельности, связанной с разработкой и реализацией проектов, наиболее распространено такое понятие риска.
Под риском инвестиционной деятельности понимается возможность возникновения таких условий, которые приведут к негативным последствиям для всех или отдельных участников проекта [2, с. 294].
При этом инвестиционные риски можно классифицировать по различным признакам.

Методическая документация в строительстве. ФГУ ЦОТС. МЕТОДИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО по проведению экспертной оценки  3.6 При учете опасных и вредных производственных факторов необходимо оценивать степень их риска с учетом

Рассмотрим основные риски, которые необходимо учитывать при реализации проектов в жилищном строительстве.
1. По источникам возникновения риски можно классифицировать на систематические (макроэкономические) и несистематические (микроэкономические).
· Систематический риск определяется внешними обстоятельствами, он не зависит от субъекта и обычно не регулируется им. Сюда относятся страновый риск (политические и экономические риски) и риск форс-мажорных обстоятельств (опасность воздействия на ход реализации проекта природных катаклизмов).
· Несистематические риски присущи конкретному субъекту, они зависят от его состояния и определяются его конкретной спецификой. Такими рисками можно и нужно управлять. К несистематическим рискам относятся: деловой риск, технический риск, маркетинговый риск, риск «слабого» управления, риск ликвидности.
2. По степени возможного прогнозирования риски делятся на:
· Прогнозируемые риски — связаны с факторами неопределенности, которые могут наступить вследствие циклического развития экономики, смены конъюктурных циклов развития инвестиционного, финансового и других рынков, а также предсказуемого развития конкуренции (например, инфляционный, процентный риски);
· Непрогнозируемые риски — связаны с факторами неопределенности, вероятность наступления которых отличается полной неопределенностью, и их нельзя определить на данном этапе по той или иной причине (например, риски форс-мажорной группы, макроэкономические риски и др.).
3. По видам потерь различают:
· Риск упущенной выгоды связан с вероятностью наступления косвенного (побочного) ущерба (неполучения или недополучения прибыли) вследствие неосуществления какого-либо мероприятия;
· Риск снижения доходности определяется вероятностью уменьшения размера, планируемого к получению дохода;
· Риск прямых инвестиционных потерь — это вероятность неправильного выбора объектов инвестиционных вложений, а также полной или частичной потери инвестированного капитала (например, кредитный риск, риск банкротства и т. д.).
4. По степени наносимого ущерба риски делятся на [1, c. 149]:
· частичные — когда запланированные показатели, действия, результаты выполнены частично, но без потерь;
· допустимые — когда запланированные показатели, действия, результаты не выполнены, но потерь нет;
· критические — когда запланированные показатели, действия, результаты не выполнены, есть определенные потери;
· катастрофические — когда невыполнение запланированного результата влечет за собой разрушение субъекта (проекта предприятия).

• производственный риск; • риски, связанные с рынком  Прогнозирование риска - предвидение возможных рисков, оценка степени их влияния на деятельность компании и выработка мер по уменьшению  Ключевые слова: РИСКИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

5. Риски также можно подразделить в соответствии со стадией проекта, на которой они возникают:
· На инвестиционной фазе: риск превышения сметной стоимости проекта; риск задержки сдачи объекта; риск некачественного выполнения инженерных изысканий территории под строительство; риск выбора некачественной архитектурной концепции проекта, риск непрохождения экспертизы проекта и т. д.
· На производственной фазе: производственные риски (технологический, управленческий, транспортный, сырьевой); коммерческие риски (риски реализации продукта); экологические и другие риски гражданской ответственности; финансовые риски (кредитный риск, риск изменения процентной ставки, валютный риск и т. д.).
· На фазе закрытия проекта: риски финансирования и рефинансирования работ по закрытию проекта; риски возникновения гражданской ответственности и т. д.
В течение всего проектного цикла возникают также страновые, административные и форс-мажорные риски.
Кроме того, существуют общие риски, которые охватывают все стадии инвестиционного проекта. К таким рискам относятся: неразвитость гражданского и корпоративного законодательства; слабое страхование, система руководства и корпоративного управления и т. д.
Мы хотели бы расширить данную классификацию, дополнив ее еще двумя признаками, по которым можно классифицировать риски инвестиционных проектов в жилищном строительстве.
1. В зависимости от участников инвестиционного процесса можно выделить:
· Риск инвестора. Для инвестора риск связан с финансовыми потерями вследствие банкротства фирмы, временной «заморозки» строительства, нанесения ущерба объекту инвестирования (риск форс-мажорных обстоятельств) и т. д. При этом инвестором может быть как физическое лицо (например, дольщик), так и юридическое лицо (банки и иные кредитные организации).
· Риск застройщика. Для застройщика риск может быть связан с недостатком спроса на жилье (риск невостребованного жилья). На спрос в данном случае могут влиять различные факторы — от неконкурентоспособности самой фирмы до экономического кризиса в стране. Застройщик также несет и финансовые риски (прекращение финансирования, падение цен на жилье и др.). Помимо этого, существует риск отзыва лицензии на строительство вследствие различных нарушений.
· Риск заказчика. Поскольку заказчик принимает на себя функции управления финансовым проектом строительства, то он несет все финансовые риски, присущие инвестиционному проекту (риск упущенной выгоды, риск отдельной финансовой операции, риск превышения расходов в связи с ростом цен на сырье и материалы и т. д.). Кроме того, для заказчика существует риск невыполнения подрядчиком договорных обязательств. Заказчик также может являться застройщиком и, соответственно, нести все риски застройщика.
· Риск подрядчика и генерального подрядчика. Подрядчики, привлекаемые к реализации проекта, зачастую берут на себя обязательства, с которыми они не в состоянии справиться. Вследствие этого для подрядчика возникает риск неполучения (недополучения) прибыли или полного отказа от дальнейшего участия в строительстве объекта.
· Риск проектировщика. Для проектировщика риск заключается в том, что заказчик может не принять, разработанный им проект, либо заставит внести в проект существенные изменения. В таком случае фирма-проектировщик понесет и финансовые и временные издержки. Кроме того, в процессе проектирования существует возможность допущения ошибки, которая выявится на каком-либо из этапов реализации проекта, и также приведет к неблагоприятным для проектировщика последствиям.
· Риск пользователя объекта жилищного строительства (потребителя). Для потребителя риск, прежде всего, связан с качеством приобретаемого жилья, поскольку он не владеет информацией о качестве материалов, используемых при строительстве дома, об условиях, при которых осуществлялось строительство. Потребитель может оценивать только внешний вид здания, внутреннюю отделку квартиры, инфраструктуру района, где он покупает жилье. Если потребитель внес денежные средства (полностью или частично) еще на этапе строительства объекта, то он является еще и инвестором, и тогда несет и риски инвестора.
2. В зависимости от вида ресурсов, используемых при разработке и реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве, риски также можно разделить на 3 вида:
· Финансовые ресурсы. Сюда относятся: риск неплатежеспособности заказчика; непредвиденные расходы на строительные работы; превышение сроков строительства, стоимости оборудования; риск отдельной финансовой операции; риск неплатежеспособности потребителей; замена цен на сырье и материалы; риск инфляции; повышение налоговых ставок и другие риски, связанные с финансированием инвестиционного проекта.
· Трудовые ресурсы. К рискам, связанным с трудовыми ресурсами, можно отнести: невыполнение контрактных обязательств подрядчиками; подбор неквалифицированного персонала; несвоевременная подготовка персонала; нехватка рабочей силы; нехватка материалов; несвоевременность снабжения оборудованием; срывы поставок; мошенничество со стороны ру

В нашей стране пока нет общепринятой методики оценки профессионального риска в строительстве.  основных опасных производственных факторов определены СНиП 12-03-2001 и СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве.


Охрана труда в строительстве. Проекты документов Минтруда.  5. Количественно или качественно оценить (рассчитать) риск.  2. Опасности, связанные с производственной деятельностью организации.  Определение опасностей и оценка рисков (документ не принят).Оценка производственного риска. Цель работы: изучить теоретическое обоснование риска.  • Кулинария, еда • Строительство и архитектура • Строимся • Транспорт.

При полной загрузке организации этот коэффициент в среднем не менее 0,9. Используя данные о производственной структуре строительной  При необходимости пример расчета см. на стр.25 Сборника «Ценообразование в строительстве» №10 за 2006 год.


Тема: Оценка производственного риска в строительстве. Тип работы: диссертация  кандидата экономических наук.  Оценка риска аварий при строительстве причальных сооружений типа "больверк"."Охрана труда и техника безопасности в строительстве", 2011, N 5.  заболевания пропорциональна стажу работы и уровням вредных факторов агрессивной производственной среды, то методика оценки профессионального риска

ОПР. объект повышенного риска.  Государственный институт по проектированию предприятий промышленно-сельского строительства. НИПИ.


7 1.2.Понятие и сущность, классификация рисков в проектом строительстве 11 Выводы по 1-ой главе 31  Внедрение разработанной методики оценки и учета производственного риска в строительстве покажет ее практическую значимость.Электронный интерактивный директорий-справочник «Оценка профессионального риска (ОПР)».  Группы риска – профессии на транспорте, в строительстве, сельском хозяйстве, горном деле и промышленности.

Контроль над профессиональными рисками. Для измерения и оценки профессиональных рисков необходимо  Например, в США в строительстве занято (5-6)% рабочей силы, а доля производственного травматизма со смертельным


Управление риском в инвестиционном строительстве является сложной  4. Оценка рисков. 5. Выбор методов управления (воздействия) рисками при сравнении их  Но наибольшее значение имеет страхование рисков на производственной стадииОценка профессиональных рисков. Вы можете оценить данную статью. Спасибо!  когда это возможно (например, в строительстве), - оценку профессиональных действий. 2. Оценка риска, вызванного производственным оборудованием.

Методика оценки ретроспективных профессиональных рисков.  Для характеристики уровня производственного травматизма используются коэффициенты частоты (Кт) и тяжести (Кт) несчастных случаев, коэффициент потерь (Кп = Кf х Кт


производственного риска в строительстве 29. 2Л. Основные этапы исследования 29.  Но до сих пор не получены количественные оценки производственных рисков, суще-. ственно влияющих на финансовую и производственную деятельностьМеханизм принятия управленческих решений в строительстве должен в первую очередь обеспечить оценку возможных рисков, а также в  Виды риска. 1. Внутренняя среда. Производственные. Неисправность в работе машин, механизмов

Вопрос: Как правильно учесть общехозяйственные и общепроизводственные расходы (ОХР и ОПР) при расчете выполненных  • при строительстве объектов в г.Минске норма общехозяйственных и общепроизводственных расходов определяется с


Расчет чистых активов, переменные и прямые затраты, материально-производственные запасы, основные и оборотные фонды, анализ рентабельности и анализ прибыли.  Оценок нет.Оценка производственного риска в строительстве. Автор: Онуфриева Татьяна Леонидовна.

Меню